Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ваша заявка уже обрабатывается». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Должным образом составленное и удостоверенное завещательное распоряжение — бесспорный документ для нотариуса и наследников. Воля умершего — закон, который должен быть исполнен. Наследодатель может передать свое имущество в наследство по завещанию даже не родственнику, учредить наследственный фонд с определенной целью, завещать собственность организации или государству.
Наследование по закону и по завещанию
И только в отсутствие завещательного документа, либо в отношении незавещанного имущества, может быть применен порядок наследования по закону. Он предусматривает переход собственности умершего наследодателя к его ближайшим родственникам (отец, мать, дети, супруг). По близости родства они разделены на 8 очередей наследования, и каждая последующая очередь призывается в отсутствие правопреемников предыдущей. Если нет родственников, право наследовать приобретают пасынки, отчим, мачеха и иждивенцы умершего, даже когда они не связаны кровным родством.
Таким образом, наследование по завещанию в РФ является приоритетным, а наследование по закону применяется «по остаточному принципу». Оспорить составленный наследодателем документ очень сложно, практически невозможно. Для этого нужно доказать в суде недееспособность, неспособность завещателя руководить своими действиями на момент составления документа, либо принуждение со стороны заинтересованных лиц.
Пopядoк вcтyплeния в нacлeдcтвo
Пpoцeдypa вcтyплeния в нacлeдcтвo нaчинaeтcя пocлe cмepти зaвeщaтeля. Пoмнитe, чтo нyжнo нe тoлькo вcтyпить в пpaвo нacлeдoвaния, нo и oфopмить квapтиpy, дoм или зeмлю в coбcтвeннocть. Пpoцeдypa дeлитcя нa 4 ocнoвныx этaпa:
🔺 нaпиcaть y нoтapиyca зaявлeниe нa пpинятиe нacлeдcтвa;
🔺coбpaть нeoбxoдимыe дoкyмeнты и пpeдocтaвить иx нoтapиycy;
🔺пoлyчить выпиcкy EГPН и oплaтить гocпoшлинy зa cвидeтeльcтвo o пpaвe нa нacлeдyeмoe имyщecтвo;
🔺 oфopмить пpaвo coбcтвeннocти нa нeдвижимocть.
B нeкoтopыx cлyчaяx к зaвeщaнию пpилaгaют cпeциaльныe ycлoвия. Чтoбы пoлyчить нacлeдcтвo, нacлeдник дoлжeн выпoлнить эти ycлoвия. Cyщecтвyeт двa видa тaкиx ycлoвий — зaвeщaтeльный oткaз и зaвeщaтeльнoe вoзлoжeниe.
3aвeщaтeльный oткaз. Oбязывaeт нacлeдникa cдeлaть чтo-тo для дpyгиx людeй зa cчeт нacлeдcтвa. Нaпpимep, кpoмe вac y тeти был eщe oдин плeмянник Bacя, кoтopoмy нe дocтaлocь нacлeдcтвa, пoтoмy чтo oн нe выбиpaл c нeй штopы нa кyxнe. Oднaкo, тeтя вcпoмнилa o Bace и в зaвeщaнии пpocит вac пycтить eгo в гocти нa мecяц, чтoбы oн пoгocтил в Mocквe. Пoкa вы нe выпoлнитe этo ycлoвиe, квapтиpa нe cтaнeт вaшeй.
3aвeщaтeльнoe вoзлoжeниe. B oтличиe oт зaвeщaтeльнoгo oткaзa, ycлoвия вoзлoжeния нe тpeбyют дeйcтвий зa cчeт имyщecтвa и кoнкpeтнoгo иcпoлнитeля. 3aвeщaтeльнoe вoзлoжeниe oбязывaeт нacлeдникoв дeлaть oбщeпoлeзныe дeлa: cтaть вoлoнтepoм в дeтcкoм пpиютe или opгaнизoвaть eжeгoднyю aкцию пo yбopкe мycopa в вaшeм paйoнe.
Нaпpимep, y вaшeй тeти в квapтиpe кoллeкция из peдкиx цвeтoв и pacтeний. Oнa пepeживaлa, чтo вы нe cмoжeтe cлeдить зa ними, кaк cлeдyeт, и зaгyбитe мнoгoлeтниe тpyды. B зaвeщaнии тeтя yкaзывaeт, чтo пoлyчить квapтиpy вы cмoжeтe, тoлькo кoгдa pacпpeдeлитe pacтeния пo гopoдcким opaнжepeям и бyдeтe cпoнcиpoвaть yxoд зa ними.
3aкoн нe paccмaтpивaeт, кaкиe дeлa пoдxoдят пoд зaвeщaтeльнoe вoзлoжeниe и ктo бyдeт тpeбoвaть иcпoлнeния oбязaтeльcтв. B зaвиcимocти oт cитyaции этo мoжeт быть pyкoвoдcтвo зaинтepecoвaннoй opгaнизaции или гocyдapcтвeнный opгaн. Нo выпoлнить ycлoвиe нyжнo — ecли вы oткaжeтecь, нacлeдcтвo c зaвeщaтeльным вoзлoжeниeм пepeйдeт cлeдyющeмy пo нacлeдcтвeннoй oчepeди лицy.
Три дня со дня смерти
В этот период нужно официально зафиксировать факт смерти в органах ЗАГС, подав соответствующее заявление. Для этого необходимо подготовить пакет документов:
- медицинское свидетельство о смерти;
- паспорт заявителя;
- паспорт умершего.
Зарегистрировать факт смерти и получить свидетельство можно в следующих органах ЗАГС:
- по последнему месту жительства умершего;
- по месту наступления смерти;
- по месту обнаружения тела умершего;
- по месту нахождения организации, выдавшей документ о смерти;
- по месту жительства родителей (одного из родителей), детей, супруга;
- по месту нахождения суда, вынесшего решение об установлении факта смерти или объявлении лица умершим.
Получение наследства по завещанию или как можно подстраховаться, чтобы наследование имущества по завещанию не было оспорено в будущем
Завещание должен писать гражданин, полностью понимающий то, что он делает. Без давления со стороны. При отсутствии вынуждающих обстоятельств. Без крайне тяжелого состояния здоровья. Если хоть один из таких факторов есть, завещание может быть в будущем оспорено в суде заинтересованными лицами, а наследование имущества по завещанию — не произойдет. Чтобы этого не произошло, важно «запастись доказательствами» на момент подписания завещания. Причем, эти доказательства должны формироваться вовремя, то есть в момент написания такого документа или во время, близкое к такому дню. Например, такими документами-доказательствами могут быть медицинское освидетельствование в день подписания завещания, благодарность по работе, иное.
Как вступить в наследство по завещанию на дом и землю
Если по завещанию передается земельный участок вместе с домом, то для возможности принять такое имущество необходимо убедиться, что указанные объекты находились в собственности наследодателя и оформлены должным образом.
ВниманиеЕсли по завещанию передается земельный участок, который был приобретен наследодателем до 1991 г по праву пожизненного наследуемого владения, то для регистрации права собственности необходимо вначале поставить его на кадастровый учет.
Мнения судов разнятся относительно признания права собственности, в случае, если по завещанию передается только один из объектов недвижимости, например, дом. В одном случае, решением Димитровского районного суда г. Костромы по делу № 2-603/2016 от 12 июля 2016 г. было установлено, что земельный участок связан с домовладением и является наследуемым имуществом.
Однако верховный суд отменил указанное решение, указав, что дом и земельной участок являются самостоятельными объектами недвижимости. Следовательно, указанный в завещании дом может быть передан полностью наследнику, тогда как земля должна распределяться между преемниками в порядке очередности по закону.
Собрать и подать документы для оформления наследства необходимо не позднее полугода с момента смерти наследодателя. Так как делами, связанными с наследством, занимается нотариус, то именно ему предоставляются следующие документы:
- заявление на принятие наследства — пишется в день обращения;
- паспорт — его нужно только показать нотариусу, чтобы он удостоверился в вашей личности;
- свидетельство о смерти — документ выдается в органах ЗАГСа;
- справка с последнего места жительства или выписка из домовой книги — получить ее можно в жилищной службе, например, в управляющей компании или паспортном столе;
- документ, подтверждающий родственные узы — например, свидетельство о рождении или заключения брака;
- завещание — если составлялось;
- отказы других наследников от наследства — при наличии;
- документы на имущество, подтверждающие право собственности наследодателя — например, ПТС (паспорт транспортного средства) и свидетельство о регистрации на автомобиль, выписка из Росреестра и договор купли-продажи недвижимости;
- оценка имущества;
- техническая документация на недвижимость — например, технический паспорт, кадастровый план;
- доверенность — в случае, когда оформлением наследства занимается не лично наследник.
Как восстановить сроки вступления в наследство
Восстановление срока делается через суд, и для этого требуются веские основания (такие, как болезнь наследника), говорит адвокат юридической группы «Яковлев и Партнеры» Евгения Рыжкова.
«На практике могут произойти события, препятствующие своевременной подаче заявления нотариусу. Например, наследники могли просто не знать о том, что их родственник скончался. В этом случае они могут обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства. Суд, в свою очередь, будет разбираться, были ли причины такого пропуска срока уважительными», — добавляет София Имамутдинова.
Подать заявление можно лично или по специальной доверенности в нотариальном округе, где умер наследодатель.
«Можно обратиться к любому нотариусу, он откроет наследственное дело или передаст ваше заявление нотариусу, к которому кто-то из наследников обратился раньше», — рассказывает Евгения Рыжкова.
«На практике мы встречались со случаями, когда лицо обращалось в суд лишь по истечении 13 лет с момента смерти наследодателя, после получения требования о выселении из квартиры, признанной как выморочное имущество (на которое никто не претендует по завещанию и праву наследования. — ред.) государственной собственностью», — говорит руководитель практики международного арбитража и трансграничных споров КА «Регионсервис» Мария Любимова. Это исключительный случай, подчеркивает эксперт, но в целом граждане часто пропускают полугодовой срок.
Помимо продления срока по суду есть еще один вариант получения наследства, если срок пропущен, — фактическое принятие.
Принятие наследства по завещанию
Наследникам отводится определенный срок со дня открытия наследства. Нужно уложиться в 1/2 года для заявления своих прав. И первое, что должны предпринять потенциальные наследники – проверить наличие (отсутствие) завещания. Учитывая ведение единого реестра завещаний, наследники могут запросить сведения о завещании у любого нотариуса. Выяснив же местоположение завещания, наследникам придется обратиться к нотариусу, у которого оно хранится. Местом открытия и ведения дела как раз и будет нотариальная контора, где расположен этот нотариус.
Вступление в наследство по завещанию невозможно без совершения выраженной воли наследника. Это может быть:
- направление заявления нотариусу, которое подтверждает решение наследника о принятии наследства;
- фактическое принятие.
Во втором случае к нотариусу можно обратиться и позже 6-месячного срока, однако в большинстве случаев придется восстанавливать пропущенные сроки через суд. Тем не менее, отсутствие Свидетельства о праве на наследство никоим образом не умаляет права наследника по завещанию на унаследованное имущество.
Но чаще всего наследники стараются сразу оформить все документы, потому обращаются к нотариусу, который после соблюдения всех процедур выдаст соответствующее Свидетельство. Специальных требований к заявлению не предъявляется, оно составляется в свободной письменной форме. Но в нем обязательно должны быть:
- реквизиты получателя – нотариуса, который ведет наследственное дело;
- реквизиты заявителя – ФИО, место жительства, данные из удостоверения личности;
- информация об умершем наследодателе – ФИО, место жительства, дата смерти;
- обоснования для наследования – данные о завещании, серия и номер свидетельства о смерти;
Данная бумага передается нотариусу лично, либо через представителя (уполномоченного должным образом), либо почтовым отправлением. В последнем случае удостоверение сведений, приведенных в заявлении, запрашивается у стороннего нотариуса.
Когда выдается наследство
В течение 6 первых месяцев со дня смерти завещателя должны обозначить себя все наследники. Причем как те, что приведены в оставленном завещании, так и те, которые наследуют в порядке очередности (включая обязательных). Если люди не укладываются в отведенный срок, наследная масса распределяется нотариусом в соответствии с завещанием, а не унаследованная доля разделяется в равной степени между всеми наследниками.
«Опоздавший» наследник может заявить о себе и праве на имущество и после 6 месяцев. Однако ему придется восстановить срок наследования через суд. Уважительных причин довольно мало, и незнание об открытии наследства не относится к таковым. Придется доказывать, что наследник не просто не знал об открытии наследства, но и не мог этого узнать по объективным причинам (командировка, тяжелая болезнь и пр.).
Наследство по завещанию передается не сразу, как только гражданин обратится за ним. Срок принятия един и для наследования по закону, и для наследования по завещанию.
Свидетельство о праве на наследство выдается только через 6 месяцев после смерти наследодателя. Именно этот документ будет правоустанавливающим при совершении регистрационных действий с имуществом умершего человека. Причем фактически наследник по завещанию в некоторых случаях может получить меньше, чем это указано в последней воле умершего.
Это документ, в котором человек высказывает волеизъявление насчет своих прав и обязанностей – кому их передать в случае смерти. О таких документах чаще думают пожилые или тяжелобольные граждане, так как знают о скорой кончине и беспокоятся: кого-то волнует судьба накопленного имущества, кого-то – благосостояние и качество жизни близких людей.
Многие привыкли считать имуществом только материальные вещи. Однако тут речь идет не только о квартире, доме, участке, машине, мебели, но и праве на долю в предприятии, авторском праве и других возможностях влияния. Кроме того, понятие «имущество» распространяется и на обязанности: долги и кредитное бремя. Все это полностью (если наследодатель завещал ВСЕ наследнику) или частично (если он прописал конкретные права и обязанности) переходит преемнику. И уже он решает, как дальше распоряжаться имуществом.
ВАЖНО!
- Оформлением завещания занимается нотариус;
- Нотариус должен убедиться в дееспособности обратившегося гражданина;
- Каждый последующий документ аннулирует действие предыдущего;
- Наследниками могут быть любые лица.
Для того, чтобы понять суть завещания, отследить этапы вступления в наследство и особые случаи, рассмотрим пример из практики. Главные действующие лица – наследодатель (назовем его Александр) и наследница (назовем ее Марина).
Когда составляется завещание при передаче наследства?
Завещание на собственность составляют в том случае, если человек испытывает сомнения в том, что принадлежащим ему имуществом не справедливо распорядятся после смерти. Например, если у гражданина есть квартира и трое детей, но он желает оставить недвижимость племяннице, без завещания не обойтись. По закону дочь брата или сестры не является наследницей первого порядка, потому при распределении имущества после смерти наследодателя ее интересы могут быть попраны. Завещание лишает потенциальных наследников подобной возможности.
Составить завещание по наследству имущества можно в любой момент жизни. Желание сделать это не обязательно возникает перед кончиной. Выразить свою волю в письменной форме можно и в 18, и в 25 лет, и по достижению векового юбилея.
Законодательство позволяет лицу, которое претендует на наследство, отказаться от него. Такие случаи могут происходить тогда, когда наследник получает вместе с имуществом и обязанности, которые превышают стоимость выгоды.
Отказаться от невыгодной части наследства наследник не имеет права, он может только полностью отказаться от всей суммы наследства.
Отказ нельзя отменить. То есть, если выбор сделан один раз, передумав, он не сможет получить своего имущества обратно.
В случае же, если наследство получено, но наследник решит отказаться, то это он сможет сделать только при помощи суда.
При условии отказа от имущества, оно передается в распоряжение государству, что регулируется статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.