Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

В бытовой ситуации выписать ребёнка имеют право родители с взаимного согласия или опекун. Чаще всего необходимость в этом возникает при переезде, и выписки как таковой не происходит — при регистрации в новой квартире старая прописка аннулируется автоматически. Дети не исключение — их без проблем поставят на регистрационный учёт по новому месту жительства, если там будет зарегистрирован хотя бы один из родителей.

У кого есть право выписать ребенка

Ребенка может выписать как кто-то из родителей, так и посторонний человек, но только в том случае, если он собственник квартиры, в которой прописан ребенок, а сам ребенок – не собственник этого жилья.

Родитель или официальный опекун может выписать ребенка даже без согласия второго родителя. Как показывает практика, даже необязательно второго родителя ставить в известность.

Обратите внимание! Прописать ребенка при этом по желанию только одного из родителей (опекунов) можно лишь в том случае, если они проживают вместе. В противном случае потребуется согласие второго родителя на прописку. Этот парадокс может приводить к неприятным ситуациям, если родители в разводе и не сохранили дружеские отношения.

Собственник жилья, в котором прописан ребенок, не являющийся членом его семьи, может выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры через суд. Без отягчающих обстоятельств такое судебное заседание проходит без неожиданностей, а его решение будет обязательным для всех участников ситуации. Поэтому, если человек приобрел квартиру, в которой оказался прописан ребенок, не нужно затягивать, стоит сразу обращаться в суд и решать этот вопрос.

Какие потребуются документы?

Административный регламент предоставления услуги по регистрации населения по месту жительства определяет следующие документы, которые необходимо предоставить в МФЦ

1. Документальное подтверждение права проживания по указанному адресу — выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Это может быть договор аренды. Не обязательно, если государственные или муниципальные органы располагают информацией о размещении.
2. Письменное согласие на Оккупацию граждан :

• Для муниципального или государственного жилья — все совместно проживающие граждане, достигшие совершеннолетия, от нанимателя жилого помещения.
• Для жилых помещений, где заявитель не является собственником — собственником или, в случае совместной собственности, всеми собственниками.

При приеме несовершеннолетних в возрасте до 14 лет документы должны быть нотариально заверены. При необходимости следует приложить свидетельство о назначении опекуна или справку об опекунстве, выданную компетентным органом.

Многие люди неохотно пользуются услугами многофункциональных центров, ошибочно считая, что эта услуга работает на платной основе.

Фактически, услуга бесплатна, независимо от того, зарегистрированы вы или нет.

Единственные расходы, которые вы понесете, — это расходы на оформление представительства у нотариуса, если по каким-то причинам вы не можете встретиться лично.

Если вы испытываете трудности с одновременной выпиской и регистрацией, наш юрист по вопросам веб-сайтов может дать бесплатные советы.

• В связи с постоянными изменениями в законодательстве, нормативных актах и судебной практике, мы можем не иметь возможности обновлять информацию на нашем сайте.
• Поскольку в 90% случаев юридические вопросы носят личный характер, самостоятельная защита прав и базовые варианты разрешения ситуации часто не подходят и могут привести к более сложному процессу.

Поэтому немедленно обратитесь к адвокату за бесплатной консультацией и избавьтесь от проблемы в дальнейшем!

Какие права дает регистрация?

• Проживать по месту прописки
• Встать на очередь и отправить ребенка в детский сад
• Выбрать школу по месту жительства
• Оформлять пособия и льготы
• Подтвердить свое место проживания при трудоустройстве
• Получать официальные документ – медицинский полис, ИНН и т.д.

Если у вас несколько квартир, то фактическая прописка может быть только одна – прописываться в нескольких квартирах запрещено.

После регистрации перехода права собственности на квартиру в электронной форме, обратитесь в МФЦ или напрямую в УФМС с заявлением о регистрации по месту жительства (Форма №6, утв. Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288).

При заполнении заявления:

1. В строке «Документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения» укажите точное наименование договора, который вы получили после электронной регистрации, и дату;
2. В строке «Адрес» укажите точный адрес объекта недвижимости.

С 01.01.2017 г. вступил в силу 218 Федеральный закон, на основании которого государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН. В ней указаны сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, текущий владелец и наличие обременения (ипотека). С 15.07.2016 г. согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 14), свидетельство о праве собственности, как документ удостоверяющий государственную регистрацию прав, исключено.

Ни ТСЖ, ни управляющие компании, которые могут выступать в качестве посредников при взаимодействии с УФМС, не вправе требовать от граждан предоставления подлинника выписки из ЕГРН (с синей печатью), на которую они ссылаются в заявлении, или свидетельства о праве собственности, поскольку в соответствии со ст. 6 Закона РФ N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения…» при регистрации по месту жительства установлено право граждан не предъявлять свидетельство о государственной регистрации права либо не сообщать содержащиеся в нем сведения в случае, если они находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления.

УФМС самостоятельно проверяет сообщенные гражданином сведения, направляя соответствующий запрос в Росреестр, и производит регистрацию по месту жительства в пределах установленного законом срока.

Как осуществляется прописка?

Регистрация граждан по месту постоянного или временного жительства происходит в специализированном разделе портала.

Чтобы попасть в этот раздел необходимо:

1. Обратиться на главную страницу, отыскать раздел «Каталог услуг», он располагается над поисковой строкой параллельно названию портала.
2. Следующий этап – выбор категории предоставляемых услуг. В данном случае – это «Паспорта, регистрации и т.д.».
3. В появившемся диалоговом окне необходимо выбрать «Регистрация граждан» и перейти на новую страницу.
4. Далее – «Регистрация по месту жительства» или пребывания.
5. Появляется информация об услуге, что в нее входит и какие установлены правила предоставления. Заявитель должен поставить «галочки» в поле «Я согласен», а также о предупреждении об ответственности. Затем следует указать город, в котором находится Гражданин, и выбрать кто именно осуществляет регистрацию.
6. После внесения указанных данных, сайт перенаправляет заявителя на страницу Услуги, где заполняется персональная документальная информация.

Какие поля нужно заполнять

Для получения возможности зарегистрироваться онлайн или выписаться через интернет, нужно будет заполнить следующие поля на сайте сервиса Госуслуги:

• Заявитель. Это может быть как полноправный совершеннолетний гражданин РФ, так и несовершеннолетний ребенок или его представитель.
• Паспортные данные, номер телефона и адрес электронной почты. Это стандартная информация, которая требуется всегда и везде, вне зависимости от типа желаемой услуги. Данные подтягиваются автоматически при условии, что они уже были раньше введены.
• Место рождения. Обычно достаточно указывать только страну, но можно уточнить населенный пункт, регион и район.
• Данные о текущей регистрации. Где человек оформлен на момент подачи заявления.
• Новый адрес. То место, куда планируется переехать, где пользователь собирался регистрироваться в дальнейшем и так далее.

После выписки и прибытия на место регистрации у человека будет ровно 7 дней для того, чтобы получить прописку. В противном случае можно нарваться на штраф в размере до 3-5 тысяч рублей.

• Подробная информация о текущей или будущей регистрации. Тут будут такие пункты как: снят ли заявитель с регистрации на момент обращения, принадлежит ли ему квартира, где планируется зарегистрироваться и так далее.
• Основание для того, чтобы прописаться по новому адресу. Можно выбрать из выпадающего списка и уточнить данные.
• Данные о гражданстве заявителя. В частности, имеется ли у него гражданство другой страны (или имелось ли ранее).
• Причина переезда. Можно выбрать из списка.
• Данные о работе. Общая информация.
• Наличие или отсутствие социального обеспечения.
• Данные об образовании.
• Выбор места, куда впоследствии заявителю удобно будет принести все документы в оригинале.

Некоторая часть информации, типа данных о работе или образовании, можно игнорировать. Она необязательная для заполнения. Если есть время и желание – можно внести и эти данные. Система их запомнит и в дальнейшем будет указывать эту информацию в каждом заявлении.

Процедура выписки несовершеннолетнего ребёнка

Процесс выписки зависит от нескольких факторов. Самая простая ситуация – ребенок не владеет жильем. Тогда процедура будет выглядеть следующим образом:

1. Обратиться в паспортный стол. Вместе с ребенком;
2. Написать заявку и листок убытия;
3. Подождать 7 рабочих дней.

Ребенок заполняет документы самостоятельно, если ему больше 14 лет. В противном случае это делает родитель. Нет необходимости в согласии органов опеки. Процедура доступна и проста.

Немного другая ситуация имеет место при выписке из квартиры, находящейся в распоряжении муниципалитета. Порядок следующий:

1. Получить справку о прописанных людях;
2. Получить одобрение со стороны органов опеки;
3. Заполнить заявление и листок убытия в паспортном столе.

Ключевое отличие – потребуется согласие госоргана. Муниципальные квартиры не входят в собственность граждан, поэтому органы местного самоуправления следят за судьбой ребенка.

Как сменить прописку через Госуслуги: пошаговая инструкция

Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.
Затем проверьте номер телефона и электронный адрес, подтвердите адрес предыдущего места проживания и уточните, выписывались вы оттуда или нет.

Все граждане РФ, имеют право на получение бесплатной юридической помощи в соответствии с Федеральным законом от 21 ноября 2011 г.

Что нужно сделать родителям:

1. Подать в опеку заявление и остальные документы для выдачи разрешения на продажу.
2. Найти ребенку другое жилье. По площади и расположению оно должно быть не хуже продаваемого. Ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего не допускается.
3. Заключить с продавцом предварительный договор купли-продажи квартиры, которая в дальнейшем будет оформлена в собственность несовершеннолетнего.
4. Представить в орган опеки предварительный договор.
5. Получить разрешение на сделку. Оно выдается в течение 15 дней.
6. Заключить договор купли-продажи квартиры (далее – ДКП), указав сроки снятия с регистрационного учета.
7. Заключить второй ДКП, по которому для ребенка приобретается жилье.
8. Дождаться регистрации права собственности на новую квартиру.
9. Перепрописать ребенка в приобретенное жилье. Со старого адреса он выпишется автоматически.
10. Подписать передаточный акт с покупателем.

Идем с заявлением в суд

Процедура выписки детей из квартиры через суд:

1. Отправить ответчикам письмом с уведомлением и описью вторые экземпляры искового заявления и документов, прилагаемых к иску.
2. Подать иск и приложенные к нему документы (вместе с описью с почты) в судебный орган.
3. Прийти в назначенное судьей время на заседание по делу. Подготовить доказательства своей позиции.
4. Дождаться принятия решения суда и получить свой экземпляр решения по почте. Очное объявление решения происходит тогда, когда ответчики посещали все судебные заседания. В этом случае свою копию решения стороны получают в канцелярии судебного учреждения.
5. С решением суда обратиться в МФЦ или другой регистрирующий орган, чтобы оформить выписку ребенка из квартиры.

Обращение в многофункциональный центр

При обращении в МФЦ нет необходимости самостоятельно оформлять выписку со старого адреса. В соответствии с действующим законодательством это происходит в автоматическом порядке при оформлении новой регистрации. Для того, чтобы оформить прописку по новому адресу, необходимо:

1. Подготовить необходимый комплект документов.
2. Узнать адрес и время работы наиболее удобного для гражданина офиса МФЦ.
3. Записаться на прием в МФЦ. Предварительная запись не обязательна, обратиться в МФЦ гражданин может в любое удобное для него время, лично посетив отделение и взяв талон электронной очереди в день обращения.
4. Дождаться время приема и передать специалисту пакет документов, необходимых для оформления.
5. Получить расписку о том, что документы приняты.
6. В указанные сроки повторно посетить офис МФЦ и получить паспорт с отметкой о снятии с регистрационного учета по старому адресу и постановке на учет.
7. В случае оформления временной прописки на руки гражданин получает соответствующую выписку из Государственного реестра.
8. В том случае, если у заявителя по каким-либо причинам отсутствует паспорт, ему будет выдано свидетельство о регистрации.

Как получить согласие у сотрудников органов опеки

Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:

• свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
• правоустанавливающая документация на текущее жилье;
• документы на будущую квартиру;
• паспорта заявителей;
• оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.

Сотрудники органов опеки обращают внимание на следующие факторы:

• сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
• является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежняя;
• допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.

Как получить согласие у сотрудников органов опеки

Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:

• свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
• правоустанавливающая документация на текущее жилье;
• документы на будущую квартиру;
• паспорта заявителей;
• оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.

Сотрудники органов опеки обращают внимание на следующие факторы:

• сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
• является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежняя;
• допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую в другом городе?

Для предотвращения возникновения продолжительных и сложных процедур при выписке ребенка из квартиры, следует учитывать и соблюдать некоторые несложные правила:

• Ребенок, не достигший совершеннолетия, в обязательном порядке прописывается и снимается с регистрации вместе с родителями или законными представителями;
• В случае, когда несовершеннолетний ребенок выступает как собственник жилплощади или какой-то ее доли, выписать его при отчуждении данного жилья возможно не иначе как по согласию органов опеки и попечительства.

Стоит заметить, что согласие будет обязательным не только при заключении сделки относительно квартиры, в которой ребенок прописан, но и при отказе последнего от своих имущественных прав.

При возникновении спорных случаев, связанных с неудовлетворенностью родителей и законных представителей решением органов опеки, предусмотрена возможность судебного разбирательства данной ситуации, инициированное подачей соответствующего заявления.

Важные моменты:

• При обстоятельствах, когда родители по различным причинам не живут вместе, осуществление выписки несовершеннолетнего возможно не иначе как по согласию обоих родителей;
• Если несовершеннолетний ребенок в квартире не живет, выписка его обосновывается судебным решением;
• В случае лишения родителей (одного или обоих) их родительских прав, за несовершеннолетним сохраняется его право на пользование квартирой, по адресу которой он зарегистрирован;
• Невозможно осуществить выписку ребенка при условии отсутствия будущего места прописки. Кроме того, недопустимо ухудшение условий быта для нового места проживания относительно прежнего. Это касается, в первую очередь, жилой площади, выраженной в м².

Процесс выписки несовершеннолетнего из объекта недвижимости

Представим для рассмотрения два варианта выписки: по условиям первого варианта – ребенок выступает в качестве собственника помещения, по условиям второго – имеет лишь регистрацию по данному адресу.

Вариант №1 – ребенок является собственником помещения

• Направляемся в органы опеки и попечительства с целью получения указанного выше согласия на выписку несовершеннолетнего. Отметим, что для получения данного документа потребуется справка о лицах, проживающих в квартире (речь идет о продаваемой квартире).

Кроме того, нужно будет предоставить следующее:

• Свидетельство о праве собственности на данную недвижимость;
• Техпаспорта на квартиры (нынешней и будущей);
• Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
• Заявление.

Срок, в течение которого органами опеки производится рассмотрение предоставленной документации и принимается соответствующее решение, составляет 14 дней;

• При одобрительном решении органов опеки и попечительства проводится оформление сделки купли-продажи по квартире. После этого производится госрегистрация по передаче права собственности на квартиру;
• Следующим шагом выступает выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Потребуется совершить визит в паспортный стол, собрав определенный пакет необходимых документов, а именно:

• Заявление на снятие с регистрационного учета;
• Паспорта граждан РФ;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Разрешение от ООП;
• Свидетельство о праве собственности на соответствующий объект недвижимости.

До момента достижения несовершеннолетним возраста 14 лет, заявление о его имени пишется родителями или законными представителями. С момента достижения 14 лет, подобное заявление ребенком пишется собственноручно. Затем нужно будет заполнить лист убытия и некоторое время ожидать.

В период примерно 3-х рабочих дней органами Федеральной Миграционной Службы производится проверка документации, после чего происходит снятие лица с регистрационного учета (другими словами — выписка);

• Следующий этап – прописка несовершеннолетнего по адресу нового места проживания. С этой целью, следует снова обратиться в отделение паспортного стола по территориальности нового объекта недвижимости с соответствующим заявлением, к которому в качестве прилагающихся документов подаются:
• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь;
• документ, свидетельствующий о согласии ООП;
• ранее упомянутый лист убытия с предыдущего адреса проживания.

После подачи заявления сотрудникам УФМС отводится от 3-х до 7-ми дней на проверку документов. В отдельных случаях возникает необходимость дополнительной проверки документов и рассылка запросов. В связи с этими обстоятельствами процесс регистрации может затянуться до 10-ти дней.

Какова стоимость регистрации ребенка?

Госпошлиной процедура регистрации не облагается, для граждан России она бесплатна. Если ребёнок является гражданином другого государства, за его регистрацию по месту жительства нужно будет заплатить 350 рублей.

После проверки документов родители получают Свидетельство о регистрации ребёнка. В этом документе фиксируются личные данные несовершеннолетнего, реквизиты Свидетельства о рождении и адрес проживания. Несовершеннолетнему старше 14-ти лет ставится штамп о прописке в паспорт.

Ранее сотрудники ФМС ставили штамп о регистрации детей в их Свидетельство о рождении. С 2008 года от такой практики руководство УФМС отказалось, но некоторые сотрудники продолжают действовать по старинке.

Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности

Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.

Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.

Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.

Похожие записи:

• Оформление визы в Германию самостоятельно
• Предоставление земельных участков многодетным семьям
• Без химчистки: как отстирать куртку быстро и легко