Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать свою очередь на получение квартиры сироте через госуслуги». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

По своей сути в настоящее время очередь на получение жилья – это программа поддержки молодых и малоимущих семей, нуждающихся в социальной защите. Для этого правительством разработаны различные программы субсидирования. Определённые категории граждан имеют право рассчитывать не токмо на получение социального жилья по договору найма с муниципалитетом, но и на субсидирование покупки квартиры по различным сертификатам и ипотеке с поддержкой государства.
Как узнать свою очередь на квартиру сироте в электронной базе
- заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
- справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
- справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
- справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
- удостоверение многодетной семьи;
- представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.

Жильё для детей-сирот
Обязанность предоставить жилое помещение ребенку, признанного сиротой, поручена местной администрации. Жилплощадь должна отвечать следующим требованиям:
- находиться в границах района проживания ребенка;
- не иметь других собственников;
- быть изолированной;
- иметь все удобства, необходимые для комфортного проживания (канализацию, отопление, водопровод, сантехнику).
Если у ребёнка нет постоянной регистрации, квартира, комната выдается по месту нахождения детского дома, где проживал несовершеннолетний.
Предоставляемая квартира должна соответствовать следующим критериям:
- площадь жилого помещения на 1 человека не менее 36 м2;
- если в семье два ребёнка, признанных сиротами, предоставляется жилплощадь размером не менее 42 м2;
- если в семье три и более сирот, на каждого из них должно приходится не менее 12 м2 площади.
Круг лиц из числа детей-сирот, которым положено жилье
Право на получение квартиры детьми сиротами возникает в том случае, если они соответствуют следующим критериям:
-
Претенденту исполнилось 14 лет. До 1 января 2019 года своеобразным «порогом» выступало совершеннолетие, то есть получить могли дети, которым исполнилось 18 лет. Сейчас возрастной ценз снижен.
Такое снижение объясняется тем, что возраст постановки на учет и возраст, в котором лицо получает жилье, разнятся во времени. Ранее жилье предоставляли сразу, когда сироте исполнялось 18 лет, то есть ему не приходилось стоять в очередь. Сейчас же эти очереди растягиваются на много лет вперед, поэтому бывшие детдомовцы в свое совершеннолетие фактически остаются на улице. - Он успел встать на учет до 23 лет. Само жилье может быть выдано и позже указанного возраста – главное до его наступления попасть в очередь.
- Отсутствие собственного жилья. Хотя получить могут даже те сироты, которые владеют недвижимостью (либо ею владеют лица, с которыми он проживает), однако она не соответствует нормативам жилплощади или санитарными условиям проживания.
Программа улучшения жилищных условий
Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.
В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норматив — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.
Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.
Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.
Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.
Субсидия рассчитывается по специальной формуле. Ее размер зависит от норматива площади на человека, стоимости квадратного метра, количества членов семьи и размера оплачиваемой доли.
Размер оплачиваемой доли — это часть стоимости квартиры, которую оплачивает государство. В Санкт-Петербурге она составляет 30%.
Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.
Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.
Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.
Перечень необходимых документов и куда их подавать
Для заявления своих прав на положенное жилье, сирота должен собрать необходимые документы, перечень которых регламентируется Постановлением № 397 об организации реестра. Обычно нужны оригиналы и копии:
- документов, подтверждающих личность (свидетельство о рождении и паспорт);
- документов, доказывающих, что человек или кто-то из его семьи нанимает жильё на условиях договора социального найма (при наличии таковых);
- документов, свидетельствующих о полномочиях попечителя;
- документов, которые доказывают, что ребёнок лишён родительской заботы;
- справок, которые свидетельствуют о том, что помещение, принадлежащее сироте, не отвечает условиям комфортной жизни и санитарным нормам;
- доверенности официального представителя ребёнка.
Другие проблемы и обращение в прокуратуру
Еще жители поселка Средняя Ахтуба очень обеспокоены, скажем так, земельным вопросом. Речь идет о земле, на которой построены их дома. В кадастровой службе им сказали, что земля находится в аренде у Николаенко.
«Мы не знаем, что будет, когда мы будем приватизировать жилье. Нам, что придется выкупать эти участки или платить ему аренду?», — спрашивают жильцы. По этому вопросу ребятам также никто ничего не объяснял из облстроя.
Помимо проблем жилищных ребята рассказали нам и об экологических.
Напротив поселка находится предприятие по переработке металла, и когда там запускается какой-то процесс, то идет едкий черный дым. Вдобавок ко всему между поселком и предприятием располагается балка с большой мусорной свалкой. Кстати, по словам ребят, балку планируют разровнять вместе с имеющимся в ней мусором, и построить там еще дома для детей-сирот. Мы со своей стороны обязательно проверим данную информацию в соответствующих органах.

Получил квартиру через семь лет
Артем К. проживает в Волгограде. Положенное ему жилье он получил только в декабре 2020 года, когда ему исполнилось уже 32 года. О том, что ему положено жилье, он узнал только в 21 год и то случайно, в разговоре со знакомыми. Обратившись в администрацию Советского района с просьбой, чтобы его поставили на очередь на жилье, он получил отказ. Только после двухлетних судебных разбирательств с администрацией молодой человек смог стать в очередь. Ждал семь лет. Не дождавшись жилья, в 2019 году Артем снова обратился в суд по поводу получения квартиры. Суд удовлетворил его требование. Прошел еще год, прежде чем молодой человек получил однокомнатную квартиру. В декабре 2020 года жилье ему было предоставлено в Кировском районе Волгограда в ЖК «Колизей».
Новая квартира, радоваться бы такому событию, но нет, не получается. Мысли все больше о том, как бы выжить семье (у Артема жена и маленький ребенок) в этом помещении и не потерять здоровье.
Про вентиляцию из канализационной трубы и другое
Натяжные потолки. Наверное, сразу всем представился ровный белый потолок? Нееет, материал не натянут, он в свободном полете.
«Натяжной потолок гуляет, то есть, когда открываешь дверь или сильный ветер, он, то отстает от поверхности, то прилипает и все это со звуковым сопровождением, а когда это покрытие прилипает, то там видны все шурупы и доски», — пояснили ребята.
Вентиляция тоже сделана очень по-современному — из канализационной трубы, установленной сквозь стену и то только на кухне. В остальных помещениях естественной вентиляции нет вообще.
Газовое оборудование. Оно стало ломаться почти у всех сразу после того, как люди стали им пользоваться.
«Котлы установлены самые дешевые, ломаются, постоянно летит насос. У нас уже даже книжки гарантийные отобрали, чтобы мы не звонили больше по поводу ремонта. Газовики приходят и удивляются, откуда у нас такие котлы. У нас тут все на виду и люди говорят, что котлы были приобретены застройщиком в одном из здешних магазинов. Директор магазина хотел эту партию вернуть поставщику, как бракованную — они постоянно ломались и люди их возвращали, но застройщик купил эти котлы для наших домов», — рассказали жители поселка.
Канализационные ямы – тоже есть о чем рассказать. Почти у всех они находятся в 1,5 метрах от дома, хотя должны размещаться на минимальном расстоянии – пять метров, а лучше до 10-15 метров во избежание каких-либо проблем.
«Мы все здесь перекапываем септики. Из дома до канализации проложены обычные мягкие трубы для внутренних работ. Земля давит на них, они сплющиваются, естественно быстро забиваются, запах стоит неприятный. Люди каждые две недели вызывают осенизаторскую машину, которая обходится в 1000 рублей. Здесь нужна специальная, твердая труба, которая выдерживает нагрузку под землей», — рассказывают дети-сироты.
Отмостка. Она тоже сделана неправильно. В ней нет никакого армирования, она трескается и проседает. Во многих местах отмостка сделана с уклоном к дому.
Как пояснил нам инженер-строитель с 30-летним стажем Игорь Петров, в этом деле важно учитывать грунт, на котором прокладывается отмостка и последовательность выполнения.
«На рыхлых, насыпных грунтах, как в нашем случае, она обязательно армируется. Главная функция отмостки – это отведение воды от фундамента и предотвращение промокания и промерзания грунта в этой зоне, но в этих домах вначале сделана отделка фасада виниловым сайдингом с отвратительным качеством, а потом залита отмостка, то есть вода заливается под фундамент. Сколько такой дом простоит, сказать не берусь», — пояснил специалист.
Из особо примечательного и «суперсовременного» в этих домах — это отсутствие заземления, но про это в пресс-релизе облстрой не написал.
По словам жильцов, если прикоснуться к раковине на кухне или ванной, к котлу или крану, то бьет током.
Постановка на очередь на жилье детей сирот
Для получения господдержки в получении жилплощади, ребенок-сирота должен обратиться в отдел опеки и попечительства, располагающийся в данной местности. На рассмотрение комиссии им должны быть представлены все необходимые документы. Далее нужно написать заявление, приложить все письменные доказательства и передать на рассмотрение инспектору.
После проведения все х проверок и рассмотрения переданных документов заявитель будет внесен в общую очередь на получения жилья сиротам.
Важно: встать на очередь на получения жилья сиротам необходимо до достижения сиротой возраста 23 лет. Если до этого момента заявление не было подано, то он не может больше претендовать на получение недвижимость от государства.
Если до 23 лет сирота встал на очередь, но не получил заветную жилплощадь, то из очереди он не выбывает. Он будет числиться там до того момента, пока не получит квартиру. На практике встречались случаи, когда заявитель получал недвижимость в возрасте 30-40, а иногда и 50 лет.
Порядок постановки на учет
Как получить квартиру сироте в 2021 году? Норма социальной поддержки в форме недвижимости гражданину со статусом «сирота» носит заявительный характер. Для постановки на учет необходимо подать заявление в отдел по социальной защите населения местной администрации, специалисту по опеке.
К нему прилагается:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- основание по полученному статусу;
- данные на близких родственников – супруга, дети (при их наличии);
- справка о том, что у заявителя отсутствует недвижимость.
Законодательство определяет временной период, в течение которого необходимо подать документы для постановки в очередь на получение квартиры детям-сиротам. Такая возможность наступает с 14 лет и до 23 лет включительно. Право на получение льготы возникает в день совершеннолетия (18 лет) и сохраняется до момента полной его реализации, то есть до получения жилплощади.
Понятно, что четырнадцатилетний ребенок не в состоянии самостоятельно справиться с задачей. Ответственность за его судьбу, за своевременную постановку в очередь ложится на взрослых: опекунов, руководителей детских домов, интернатов и прочих аналогичных учреждений.
Дети-сироты смогут получить 1,5 млн рублей на покупку жилья
Напомним, сейчас дети-сироты, которым исполнилось 18 лет, должны получить квартиру от государства. По закону, региональные власти обязаны выделить ее из специального жилищного фонда. Но далеко не всегда это происходит вовремя. Порой заветной квартиры приходится ждать годами.
— По состоянию на 10 января 2021 года общая численность детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, составляет 279 260 человека, — говорится в пояснительной записке к законопроекту. — Из них 191 004 человек, у которых право на обеспечение жильем наступило, но не реализовано (от 18 лет и старше).
И это при том, что на обеспечение сирот квартирами регионам каждый год предоставляется федеральная субсидия. Только на 2021 год на эти цели предусмотрено более 7,7 млрд рублей. В 2021 и 2022 — будут такие же суммы.
— Учитывая численность детей-сирот, нуждающихся в жилье, законопроектом предлагается расширить формы и механизмы их обеспечения, — поясняют авторы законопроекта. — Предлагается выдавать государственный жилищный сертификат — именной документ, удостоверяющий право на однократное получение выплаты для приобретения в собственность жилого помещения.
Выплата государственных жилищных сертификатов будет составлять примерно 1 487,3 тыс. рублей. Из расчета: 33 кв м. на одного человека. Примерная средняя стоимость квадратного метра — 45 068 рублей. (Это средняя цифра по России за 2021 год по данным Минстроя).
Также законопроект вводит обязанность детей-сирот информировать власти о своем фактическом месте нахождении. Делать это надо будет раз в полгода. Если сроки будут нарушены, дети-сироты могут быть исключены из списка на квартиру, но сохранят право на повторное обращение. Почему потребовалась такая норма? Зачастую местные власти просто не знают, где искать сироту, имеющего право на квартиру. Квартира для него вроде и куплена, но простаивает. И такие случаи происходят на территории 66 регионов РФ.
Что еще устанавливает законопроект? Перечень условий, при которых невозможно проживание детей-сирот в одной квартире с родителями (которых лишили родительских прав). К таким условиям предлагается отнести случаи, когда эти лица:
— больны хроническим алкоголизмом или наркоманией
— имеют неснятую или непогашенную судимость за тяжкие или особо тяжкие преступления
— имеют или имели судимость, подвергались уголовному преследованию за преступления против жизни и здоровья, свободы, чести и достоинства личности, половой неприкосновенности и половой свободы личности, против семьи и несовершеннолетних, основ конституционного строя и безопасности государства, а также против общественной безопасности. Исключение — лица, уголовное преследование в отношении которых прекращено по реабилитирующим основаниям.
Как узнать свою очередь на квартиру сироте в электронной базе
- заработная плата по основному месту работы, алименты и т.д.);
- справка из регистрационной палаты о том, что вы и члены вашей семьи не имеют в собственности жилых объектов недвижимости, пригодных для прописки и проживания;
- справка из жилищной комиссии о том, что с вами ранее не было заключено договора социального найма жилого помещения по площади соответствующего социальным нормам жилья на каждого члена семьи;
- справка о составе семьи из пас портного стола или выписка из домовой книги;
- удостоверение многодетной семьи;
- представление от муниципальной организации о предоставлении жилья молодым специалистам и т.д.
Опека 48 ру очередь на жилье
1 июн 2020 . Напомним, ранее в акимате столицы предложили исключить разведенных из списка очередников на жилье в Астане и уточнить понятие категории » неполная семья». В частности, предлагалось увеличить срок постоянного проживания в столице с трех до пяти лет для постановки на учет .
Ведущий специалист по защите и охране прав детства (Постановка детей-сирот на жилищный учёт. Защита прав и законных интересов, личных неимущественных и имущественных прав детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей, устроенных на воспитание в семьи граждан. Защита прав и законных интересов лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Запрос необходимых сведений, информации в органах государственной власти, органах местного самоуправления, организациях. Постинтернатное сопровождение лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Представление интересов несовершеннолетних в судах. Отчёты в МО и ПО РО
) –
Радько Ольга Александровна.
Почему в Волгограде детей-сирот не обеспечивают жильём в срок
Родители из небогатых семей в сентябре несут в бухгалтерию садиков справки из соцзашиты. Для малоимущих по ним делают скидку с родительской платы. Но в этом году мам и пап ждал сюрприз. Бухгалтеры обещают: теперь детский сад для них станет бесплатным. А за июль-август всем малоимущим сполна вернут деньги.
Рекомендуем прочесть: Вступление в наследство как происходит
Специалисты КПС рекомендовали комитету строительства Волгоградской области определить строительство, в рамках которого начальная максимальная цена контракта должна определяться проектно-сметным методом, предполагающим впоследствии проверку достоверности сметной стоимости, как наиболее предпочтительный метод формирования специализированного жилищного фонда региона для обеспечения детей-сирот жилыми помещениями.