Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как выписаться из квартиры и прописаться в другую через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Если человек проживает в другом городе, особенно находящемся в дальнем регионе, то особах сложностей при снятии с учета из квартиры, расположенной в прежнем пункте проживания, нет, кроме увеличения срока на почтовую доставку оригиналов бумаг, что в итоге может отразиться только на отсрочке получения готового результата.
Плюсом обращения в регистрационные органы в другом пункте есть то, что в таком разе наложение штрафа исключается. К минусам можно отнести то, что длительность процедуры обрекает гражданина на существование без удостоверения личности, пока не пройдет полное завершение ученого действия.
По этой причине следует просить миграционную службу выписать временное удостоверение личности, для чего нужно иметь 2 фотографии.
Обычно срок действия такого документа составляет 1 месяц.
Итак, отправившись в другой регион и решив там остаться, не стоит тратить время и средства на поездки в прежнее место жительства с целью сняться с учета – это можно без проблем сделать, находясь в новом пункте проживания.
Как выписаться из квартиры через Госуслуги и МФЦ
Действующее законодательство обязывает граждан РФ иметь прописку. Потребность в ней приводит к необходимости не только в постановке на учет, но и снятии с него.
Развитие современных технологий позволяет выписаться, не только лично посетив отделение уполномоченного государственного органа, но и обратившись удаленно. Сегодня подобную услугу предоставляет ряд организаций.
Разбираясь, как выписаться из квартиры дистанционно, человек может воспользоваться сервисом Госуслуги или посетить МФЦ. Выписка возможна и в автоматическом режиме.
Выбор подходящего способа зависит от удобства граждан. Удаленный способ позволит сэкономить время. Однако личное посещение МФЦ поможет получить предварительную консультацию и воспользоваться рядом дополнительных возможностей.
Учреждение работает в формате единого окна. Это значит, что человеку не придется посещать множество кабинетов, чтобы выписаться из квартиры.
Все действия удастся выполнить в течение 15 минут, пообщавшись с одним представителем организации.
О том, как воспользоваться сервисом Госуслуги, о чем нужно знать, лично отправляясь в МФЦ для стандартной процедуры выписки, а также об особенностях каждой схемы действий поговорим далее.
Процедура выписки из квартиры, если вы находитесь в другом городе в 2023
- Как выписаться из квартиры в другом городе
- Оформление
- Сроки
Если вам пришлось переехать в другой город, а выписаться из квартиры вы не успели, сделать это можно дистанционно.
Такая ситуация не является редкой. Например, вам необходимо продать жилье, в котором вы прописаны, и срочно переехать в другой населенный пункт. Чтобы выписаться с прежнего места, ваше личное присутствие не требуется.
Можно ли выписаться из квартиры, находясь в другом городе? На этот вопрос ответим в этом материале.
Существует несколько способов, как выписаться из квартиры в другом городе:
- в «никуда» через доверенное лицо;
- прописка на новом месте жительства.
Приказом Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 11.09.2012 г. № 288 (далее — Административный регламент) установлено одновременное проведение двух регистрационных процедур:
- постановка на учет на новом месте жительства;
- снятие с учета на прежнем месте обитания.
- Это удобно и экономно по времени.
- Пройти регистрационную процедуру можно не только в паспортном столе, но также воспользовавшись сайтом госуслуг или подав документ через МФЦ.
- Однако не всегда удается быстро приобрести жилье в другом городе, купля-продажа требует времени. Если некуда прописаться, но необходимо выписаться, возможны 2 варианта выписки:
- личная;
- через доверенное лицо.
Как выписаться «в никуда»
Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
Шон Бетрозов, адвокат частной практики:
— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.
Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.
В каком отделении центра можно это сделать?
Обычно, многофункциональные центры принимают посетителей по районному принципу. В таких больших городах как Москва или Санкт-Петербург их расположено около 200. Удобней выписаться в ближайшем отделении организации-посредника.
Важно. В обновленном ФЗ № 384 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» указано, что на территории РФ заявление направляется в подразделение органа исполнительной власти, государственного внебюджетного фонда или многофункционального центра независимо от места проживания заявителя.
Д. Медведевым подписано распоряжение № 43-р, где перечислены услуги, оказываемые по экстерриториальному принципу.
Таким образом, граждане имеют возможность подавать заявление на выписку не по прописке.
Выписка из квартиры с долгами по коммунальным платежам
Право выбора места жительства закреплено в Конституции РФ (ст.27 ). В Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 не сказано, что долги по ЖКХ являются препятствием для выписки из квартиры.
Однако наряду с конституционными правами у гражданина есть обязанности жильца, к которым относится и своевременная оплата услуг. С другой стороны, в погашении лицом задолженности заинтересована Управляющая компания ( ст. 153 ЖК РФ ).
Процедура выписки с жилплощади, за которой числится долг, не запрещена законом при определенных условиях. Легальные основания для выписки из квартиры с задолженностью по ЖКХ:
- Заключение договора купли-продажи жилого помещения – ответственность переносится на покупателя квартиры, если тот согласен.
- Окончание договора найма жилого помещения.
- Расторжение брака.
- Будущий снос дома.
- Другие причины.
Сложнее всего дело обстоит с квартирантами-неплательщиками. Их долг автоматически числится за владельцем. Даже если последний выпишет недобросовестных жильцов через суд, задолженность останется. В такой ситуации нужно в исковом заявлении требовать ее погашения.
Если есть возможность внести средства, стоит сделать это. Если денег пока нет, можно обратиться в ЖЭУ с просьбой о реструктуризации долга. Это позволит постепенно уплатить необходимую сумму.
Способы снятия с регистрационного учёта
Выписаться реально разными способами. Наиболее распространены следующие:
- Прописка сразу на новое место жительства. Не нужно сниматься с учёта в предыдущем жилом помещении, достаточно написать заявление о регистрации в новом жилье. Отказ паспортного стола в такой ситуации с требованием предварительной выписки неправомерен.
- Выписка «в никуда». В заявлении указывается, куда лицо предполагает прописаться в дальнейшем (любой адрес). Работнику МФЦ передается паспорт. В среднем процедура занимает 7 дней.
- Снятие с регистрации с помощью доверенного лица. Если у субъекта нет возможности самостоятельно выписаться, сделать это может гражданин, на которого оформлена соответствующая доверенность (нотариально заверенная).
- Выписка . На портале нужно зарегистрироваться. Услуга предоставляется бесплатно. Следует отправить заявку и записаться в очередь. Получив оповещение, лицо должно явиться в подразделение миграции при МВД с необходимыми документами.
Для чего необходимо выписаться из квартиры
Причин для проживания без прописки достаточно много, например:
- у человека банально нет своего жилья, а хозяева квартиры, в которой он живёт, не горят желанием кого-то у себя прописывать;
- призывник скрывается от военкома (например, живёт у родственников или друзей);
- должник скрывается от кредиторов;
- человек продал свою квартиру и переехал в другой город.
Однако проживание без прописки не решает проблем, а добавляет новых:
- призывника будут искать по месту прописки, возможно, возбудят уголовное дело;
- по прописке должника будут ходить коллекторы или приставы, донимая родственников;
- продавец по договору купли-продажи обязан выписаться из неё, иначе договор можно расторгнуть в суде и требовать возместить убытки.
Отсюда выход – выписка из квартиры.
Как выписаться «в никуда»
Бывают ситуации, когда человеку нужно сняться с регистрационного учета по старому адресу, но новое место жительства неизвестно. К примеру, человек продал квартиру и вложился в новостройку, но прописаться в ней пока не может, поскольку дом еще не сдан. В таком случае он может выписаться без последующей прописки по новому адресу, то есть — «в никуда». Законодательство это допускает. По новому адресу гражданин должен зарегистрироваться не позднее семи дней после переезда (не со дня выписки). Если не уложиться в этот срок, то могут быть применены административные санкции в виде штрафа.
Шон Бетрозов, адвокат частной практики:
— Гражданин может выписаться при смене места жительства или продаже квартиры. Когда гражданин планирует прописаться в другую квартиру, достаточно обратиться в МФЦ. Закон требует встать на учет в течение семи календарных дней после смены места жительства. Отсутствие регистрации может повлечь административный штраф от 3 тыс. до 5 тыс. руб.
Наличие задолженности, в том числе по оплате ЖКУ или налоговым сборам, не препятствует выписке из квартиры. При снятии с регистрации справки об отсутствии задолженности из управляющей компании, налоговой или какой-то другой организации не требуются. Но долги за гражданином останутся. При наличии долга за ЖКУ управляющая компания может подать судебный иск с требованием взыскать задолженность даже после выписки из квартиры.
Территориальный отдел ОГАУ «МФЦ Челябинской области» в Челябинском городском округе
| Улица Труда, 164 |
| Улица Комарова, 39 |
| Проспект Победы, 396/1 |
| Улица Новороссийская, 118 В |
| Улица Университетская Набережная, 125 |
Продажа квартиры в другом городе
Как прописаться в другом городе не выезжая туда через госуслуги Срок выписки может составить до 2 месяцев. Он зависит от того, насколько далеко находятся города друг от друга, а также в какой период было написано заявление. Например, если Вы подали заявление перед новым годом, то срок выписки может занять значительное время (в праздничные дни государственные организации не работают). Как сделать прописку через Госуслуги? Прежде всего необходимо напомнить читателям, что гражданин при смене адреса места жительства должен прописаться по новому месту жительства в течение 7 дней, однако, если новый адрес еще не определен, то срок регистрации по другому адресу увеличивается до 90 дней. Итак, чтобы сделать прописку при помощи портала, необходимо подать заявление на прописку через Госуслуги, дождаться ответа подразделения ГУВМ МВД и явиться в назначенное время, для оформления прописки по новому адресу и проставления штампа в паспорте.
Что делать, если вы находитесь в другом городе
Выписаться из квартиры, дома, полностью дистанционно, к сожалению, не выйдет. Поэтому необходимо сделать одно из двух:
- Произвести процедуру автоматической выписки. Прийти лично в ближайший паспортный стол или отделение МФЦ и подать документы на постоянную регистрацию по новому месту жительства.
Если жилье, в которое планируете прописаться, чужое, придется получить согласие всех владельцев, которым доводится там жить официально. Если оно при этом еще муниципальное, и вы не самый ближайший родственник (супруг, ребенок, брат-сестра, родитель), то нужно будет получить документ от Департамента Управления имуществом. В случае наличия ипотеки; согласие банка, при том, внимательно перечитать заключенный договор на предмет согласия о новоприобретенных жильцах. При запуске этой процедуры специалисты, занимающиеся вашим делом, сами отправляют запросы, требуется лишь принести справки, о которых идет речь выше (банковское согласие или согласие Департамента управления имуществом). При других вариантах эти справки не нужны. - Второй способ — просто выписаться «в никуда» по доверенности, без прописки в том месте, где вы находитесь. Этот процесс полностью повторяет оформление по доверенности. Нотариально заверяете все бумаги и отправляете их своему представителю на прежнее место жительства. Не забудьте копии паспортов.
Стоит понимать, что отказать вам не могут, даже мотивируя это местоположением или удаленностью региона. Если случился отказ, берите письменное уведомление в этом и обращайтесь в суд в том же районе. Но нежелание ФМС идти навстречу довольно частое дело, так как многие схемы мошенничества основаны именно на такой подаче запроса на снятие с регистрационного учета. Уточнять процент вероятности принятия документов и то, как выписаться, находясь в другом городе, лучше по телефону горячей линии МФЦ заранее.
Порядок получения услуги в МФЦ и необходимые документы
Многофункциональные центры созданы как для упрощения разных бюрократических процедур для граждан, так и для снятия нагрузки с государственных органов. Вся информация в базах МФЦ и миграционных органов МВД хранится одинаковые, поэтому не будет ни задержек, ни неточностей.
Выписка из квартиры через МФЦ очень удобна, т.к. прием документов происходит в одном окне, что значительно ускоряет этот процесс. Подача и проверка документов занимает не более 15 минут.
Для выписки можно прийти в многофункциональный лично, осуществить процедуру через доверенное лицо или одновременно с регистрацией по новому месту жительства (только если старое и новое жилье находится в одном городе или районе обслуживания МФЦ). Сотрудники организации примут подготовленные документы и заявление и начнут обработку.
Перед тем, как посетить МФЦ, уточните какие документы понадобятся. В некоторых случаях нужны дополнительные бумаги.
Стандартно же для осуществления выписки нужно предоставить:
- заявление;
- паспорт.
Если человек вместе с выпиской хочет прописаться на новом месте и не является там собственником жилья или нанимателем, то необходимо предоставить согласие собственников жилья по месту будущей прописки.
Рассматривают заявку в течение трех дней.
Если вы одновременно встаете на регистрационный учет по новому адресу, то старую регистрационную запись не обязательно снимать. В случае, если старое и новое жилье находится в одном районе обслуживания , это будет сделано автоматически в ходе оформления новой регистрации по месту проживания.
Для того, чтобы снятие с регистрационного учета осуществить одновременно с пропиской по новому месту, нужно предоставить:
- паспорт;
- 2 заявления – о постановке на регистрационный учет и о снятии;
- документ о собственности жилья, где собирается прописываться, если заявитель собственник;
- согласие собственника квартиры, если заявитель не собственник.
По вышеописанной схеме выписаться из квартиры через МФЦ «в никуда» нельзя. Чтобы выписаться из квартиры без дальнейшей прописки придется явиться в органы лично вам или доверительному лицу.
Речь идет не о точных сроках (они могут отличаться в каждом конкретном случае и каждой конкретной ситуации), а скорее, о регламенте, которому следует УВМ МВД. Он следующий
- Для выписки и прописки по новому адресу:
- 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
- 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
- 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
- Для выписки без прописки по новому адресу («в никуда»)
- 3-7 дней
- Для выписки через представителя по доверенности
- 3-7 дней для выписки без оформления новой прописки
- 14-30 дней для автоматической выписки и прописки по другому адресу в том же населенном пункте
- 2-3 месяца для снятия с регистрационного учета в одном населенном пункте и постановки на учет в другом
- Для выписки через сайт Госуслуг
- От 3 дней