Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Фактическое принятие наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодатель предусмотрел возможность восстановления пропущенного срока в суде. Это возможно, например, если наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии.
Когда можно восстановить право на наследство
«При определении таких обстоятельств суды учитывают, мог ли наследник, пропустивший срок, поддерживать отношения с умершим, интересоваться его здоровьем и знать о смерти. Например, если суд установит, что наследник не общался с наследодателем по своему личному выбору, то в требовании о восстановлении срока будет отказано», — сказала юрист адвокатского бюро Asterisk.
Суд может восстановить срок на принятие наследства и по другим уважительным причинам. Критерии таких причин законом не установлены, но обычно суды относят к ним причины, которые связаны с личностью наследника. К таким причинам юристы относят длительную или тяжелую болезнь, нахождение за рубежом, беспомощное состояние наследника, пожилой возраст или неграмотность.
«Важно, чтобы такие обстоятельства препятствовали вступлению в наследство на протяжении всего срока принятия наследства. А вот кратковременное расстройство здоровья, незнание положений закона о сроках и порядке принятия наследства не могут являться уважительными причинами пропуска срока на наследование», — уточнила Дарья Киреева.
Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:
Это означает, что наследник принимает наследственное имущество не через оформление документов у нотариуса, а через отношение к этому имуществу как к своему собственному. К примеру, представим следующую ситуацию. Перед смертью отец проживал в своей собственной квартире вместе со своими совершеннолетними детьми. После смерти отца дети никуда не съехали, а продолжали проживать в нем, оплачивали коммунальные услуги и даже сделали ремонт. Все перечисленные действия и есть фактическое вступление во владение квартирой. Фактическое вступление в наследство является законным. Это один из способов принятия наследства наряду с подачей заявления нотариусу.
Однако здесь не все так просто. Чтобы официально признать вступление во владение квартирой по наследству законным, нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Таким образом, узаконение фактического принятия наследства возможно в судебном порядке.
Отвечает адвокат, председатель Санкт-Петербургской коллегии адвокатов Globus Pravo Денис Вольнов:
По общему правилу, право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации в Росреестре. Однако есть исключения из этого правила, в том числе момент возникновения прав на наследуемое имущество. Согласно законодательству, право собственности на наследуемое имущество возникает с момента открытия наследства (с даты смерти наследодателя) вне зависимости от даты внесения записи в реестр прав. При этом действия по фактическому принятию наследства – это один из способов вступления в права наследника наряду с обращением к нотариусу.
Ввиду несовершенства нашего законодательства фактическое принятие наследства, без внесения данных в реестр прав, создает правовые коллизии, является основанием судебных разбирательств и несет в себе дополнительные риски для всех участников этого процесса.
Что Вы получите на юридической консультации
Объем платной юридической консультации включает в себя:
- оценка Ваших шансов на победу;
- ответы на все Ваши вопросы;
- подкрепление всех ответов ссылками на законы и иные правовые акты;
- предоставление актов судебной практики по аналогичным делам;
- предложение вариантов и путей решения Вашей проблемы;
- правовой анализ иных вариантов и путей решения Вашей проблемы
- юридический анализ предоставленных документов;
- составление списка недостающих документов;
- предложение оптимального порядка сотрудничества;
- уточнение стоимости, порядка и сроков оказания юридических услуг.
Что значит «принять наследство»
Суть этого понятия сводится к тому, что наследник должен выразить свое желание принять наследственное имущество, которое досталось ему после смерти родственника (иного лица). Никто не вправе навязывать человеку то, что он иметь не хочет. Любая собственность не только дает права на распоряжение ею, но и накладывает определенные обязательства. Поэтому наследники вправе отказаться от наследства, никому не объясняя мотива своего поступка. Выразить свое намерение принять наследственное имущество можно двумя способами.
- Обратиться к нотариусу по последнему месту постоянной регистрации умершего и подать заявление о принятии наследства, т.е. нотариус свидетельствует признание факта фактического принятия наследства
- Фактически вступить в права наследования и пользоваться имуществом наследодателя, как своим собственным. Это законно, но доказать свои права перед третьими лицами в этом случае наследник не может.
Как фактически вступить в наследство
Проблема фактического способа вступления в наследственные права заключается в том, что граждане не всегда могут самостоятельно определить, какие конкретные действия являются безусловным доказательством фактического принятия наследства. Это иногда затрудняются установить даже нотариус и суд, поскольку в законе описаны только самые общие условия.
На основании сложившейся практики к ним относят следующие действия:
- вселение в жилое помещение, принадлежащее наследодателю;
- обработка земельного участка, сбор с него урожая;
- выплата долгов умершего лица за свой счет;
- ремонт квартиры, дачного дома, выставление претензий арендаторам;
- уплата налогов на имущество, коммунальных платежей;
- перемещение к себе вещей, документов, животных наследодателя;
- требование провести опись наследственного имущества;
- охрана дома: установка замков, сигнализации;
- использование предприятия в коммерческих целях.
Кроме того, во внимание принимаются некоторые действия юридического характера, свидетельствующие о намерении (желании) лица принять имущество:
- подача иска в суд о признании завещания в пользу другого наследника недействительным;
- требование вернуть имущество умершего гражданина из чужого незаконного владения;
- подача заявления в полицию о возбуждении дела по факту хищения наследственного имущества.
При фактическом способе принятия наследства оно считается принятым, если правопреемник произвел действия в течение 6-месячного периода с даты смерти родственника (другого лица). В этом случае правопреемник может обратиться к нотариусу и подать заявление с просьбой выдать ему свидетельство, представив документальные доказательства своих действий. При фактическом принятии наследства по истечении установленного срока, гражданин сначала должен обратиться в суд с иском о его восстановлении.
Что делать для вступления в наследство по факту
Примерный список действий, подтверждающих фактическое принятие наследства согласно ГК РФ, указан в ст.1153. К ним относятся:
Владение. Юридически это означает непосредственное обладание предметом. На практике это может выражаться, например, в заселении наследника в квартиру (перевоз собственного имущества).
Пользование. Юридически – это какие-либо проявления обладания наследственным имуществом. Практически – это пользование техникой, мебелью и другими вещами в квартире, поездки на машине по своим делам, обработка земли на дачном участке и т.д.
Распоряжение. Юридически – это право определять судьбу вещи в будущем (продать, подарить и т.д.). Фактически распоряжаться недвижимостью или автомобилем в полной мере наследник сможет только после того, как оформит все соответствующие документы и станет полноправным собственником. Но, исходя из судебной практики, фактическим принятием наследства может считаться, например, распоряжение любыми вещами из квартиры.
Восстановление сроков
Официальным обращением в судебную инстанцию является исковая жалоба, в тексте которой приводятся ссылки на статьи законов, выдвигаются требования, прописываются установленные даты и обстоятельства, основания принятия, периоды истечения. Услуга предполагает оплату государственной пошлины. Участие нанятого юриста в процессе крайне желательно.
В качестве доказательств при оспаривании сроков приводятся свидетельские показания. Установленный порядок предполагает, что их вызывает суд, но указать людей, готовых подтвердить правоту истца, нужно обязательно. Истечение периода не является достаточным препятствием для вступления в наследство. Главное — правильно провести процедуру.
По истечении полугода потребуется паспорт, как главное удостоверение личности. Также нужны документы, подтверждающие правомерность принятия. Доказывается родство, описывается наследство. Данное требование касается всех установленных случаев, а не только ситуаций, когда оформляется принятие наследства после пропуска установленных сроков.
Истечение возможно оспорить только при предъявлении правильно оформленных доказательных документов. Пропущенные сроки восстановят, если каждая бумага имеет подписи ответственных лиц, а периоды и даты совпадают со временем принятия наследства. Поэтому к подготовке относятся крайне серьезно. Юрист проведет мониторинг доказательной базы, правильно составит иск, проконтролирует его принятие, защитит интересы заявителя в суде.
После истечения сроков, установленных законами РФ, подготавливаются бумаги, оплачивается пошлина, подается исковое заявление. На заседании присутствует сам истец или его доверенное лицо на основании нотариально заверенной доверенности. Выдается копия решения суда с указанием назначения нового срока, в течение которого необходимо принять наследство. Очередного истечения допускать нельзя.
В права собственности на наследство вступить после истечения установленных правительством сроков не получится, если доказательства актуальности причин пропуска незначительные, неуважительные, необъективные. Недееспособные граждане могут выступать только в лице опекунов или попечителей. Истечение установленных сроков повторно грозит тем, что принятие наследства становится невозможным.
Законными основаниями в соответствии с ГК РФ для восстановления времени, достаточного для полноценного принятия наследуемого имущества, является обращение наследника в судебные органы с соответствующим заявлением.
В ином случае будет вынесен отказ в удовлетворении прошения.
В процессе судебного разбирательства уточняется факт отпадения всех обстоятельств, которые стали причинами для пропуска.
Наследник должен обратиться в течение шести месяцев после истечения срока для принятия наследства в судебный орган с достоверными доказательствами, которые свидетельствуют об фактическом отсутствии всех обстоятельств, которые вновь помешают наследнику принять наследство.
Когда продлевают срок
Если гражданин не принял наследство в течение 6 месяцев, он сможет получить его в случае, если данный срок восстановят. Для этого имеются следующие основания:
- наследник не ведал о смерти наследодателя (давно с ним не общался, далеко жил, родственники скрыли факт смерти и т.д.);
- наследник долгое время не знал о завещании, оставленном в его пользу;
- гражданин обо всем знал, но имел уважительные причины пропуска срока, помешавшие своевременному вступлению в наследство (тяжело болел, присматривал за беспомощным родственником и т.п.);
- остальные наследники не возражают против возвращения опоздавшему претенденту права на наследство.
Значение постановления Пленума ВС о наследовании
Чтобы сократить количество спорных вопросов по наследственному праву, в 2012 году на Пленуме Верховного Суда РФ было решено обсудить проблемы, возникающих в судах по делам о наследовании, и дать письменные разъяснения по аспектам законодательства, которые вызывали у юристов и рядовых граждан наибольшие затруднения.
В частности, по результатам Пленума были определены категории дел, требующих рассмотрения в судах общей юрисдикции и районных судах. Были даны уточнения по поводу места подачи искового заявления, а также по поводу оснований для отказа в его принятии.
В своих разъяснениях суд коснулся различных аспектов наследования по завещанию и по закону, а также прав наследников на отказ от причитающегося им имущества. Были рассмотрены и другие вопросы.
Особенности наследования жилых помещений, являющихся объектами приватизации
Очень часто возникают ситуации, когда наследодатель, изъявив при жизни желание заключить договор приватизации жилого помещения, либо не оформил его, либо не успел произвести его государственную регистрацию в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Федеральным законом от 25.02.2013 года № 16-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» срок окончания бесплатной приватизации жилых помещений в очередной раз был продлен (до 01.03.2015 года). В связи с этим хотелось бы подробнее остановиться на вопросах судебной практики наследования жилых помещений, наниматели которых не успели оформить своих прав собственности на них при жизни, но выдали, например, доверенность на оформление договора приватизации квартиры.
Отметим, что на протяжении довольно долгого времени практика рассмотрения таких дел складывалась в пользу наследников, поскольку суды включали такие жилые помещения в наследственную массу по причине того, что первоначально Верховный Суд РФ дал расширенную интерпретацию волеизъявления лица, изъявившего желание приватизировать жилое помещение: оно могло быть выражено как в форме заявления, так и иным способом, в частности, нотариально удостоверенной доверенности на совершение действий, связанных с приватизацией жилья (См., например, Определение ВС РФ от 21.12.2004 года № 5-В04-116, Определение ВС РФ от 25.11.2008 года № 5-В08-121, Определение ВС РФ от 02.06.2009 года № 5-В09-39).
В большинстве подобных судебных актов Верховным Судом РФ было указано на то, что согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.1993 № 11, от 25.10.1996 № 10) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако в конце 2009 года практика Верховного Суда РФ по этому вопросу поменялась в противоположную сторону.
Так, по одному довольно известному делу, которое длительное время неоднократно рассматривалось в судах, первоначально Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ была принята позиция истца, и спорная квартира была включена в наследственную массу (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.06.2009 года № 5-В09-44).
Однако затем, при рассмотрении надзорной жалобы ответчика Президиум Верховного Суда РФ посчитал, что Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ без предусмотренных законом оснований признала неправильным разрешение спора по существу судом первой инстанции, с которым согласился суд кассационной инстанции.
Президиумом Верховного Суда РФ также было отмечено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»), однако при жизни Д. А., наследник которого обратился с исковым заявлением в суд, либо его представители с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения в порядке приватизации в уполномоченный жилищный орган не обращались, необходимые документы для государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ими не подавались. Заявление на подготовку документов для приватизации было подано представителем Д. А. по доверенности К. на следующий день после его смерти 19 июля 2007 г., то есть когда действие доверенностей, как указал в силу статьи 188 ГК РФ суд кассационной инстанции, уже прекратилось.
В результате Постановлением Президиума ВС РФ от 30.12.2009 года № 56пв09 истцу Д. было отказано во включении квартиры в наследственную массу.
Немного позже по другому аналогичному делу Верховный Суд РФ также отказал в удовлетворении требований наследников (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 21.12.2010 года № 80-В10-4).
Юридические лица как наследники жилых помещений по завещанию
Абзац 1 пункта 1 статьи 1116 ГК РФ расширил круг наследников по завещанию за счет признания таковыми юридических лиц независимо от их формы собственности и организационно-правовой формы, при этом в ГК РФ идет речь о юридических лицах, прошедших государственную регистрацию на момент открытия наследства.
Особенностью наследования жилых помещений в таких случаях является то, что в силу положений ГК РФ жилые помещения должны будут использоваться юридическими лицами исключительно для проживания граждан (п. 2 ст. 288, п. 2 ст. 671 ГК РФ), т. е. могут сдаваться юридическим лицом по договору коммерческого найма.
Поскольку практические вопросы наследования жилых помещений юридическими лицами мало исследованы в научной литературе, хотелось бы остановиться на них подробнее, изучив также имеющуюся судебную практику.
Признание фактического принятия наследства в суде
В некоторых случаях совершения фактических действий недостаточно, чтобы в дальнейшем стать собственником наследственного имущества. Речь идет о следующих ситуациях:
- наследник не успел принять наследство в шестимесячный срок (ни юридически, ни фактически), т.к. не знал о смерти наследодателя либо по иным уважительным причинам;
- наследник принял наследство фактически, успев сделать это в течение 6 месяцев после смерти гражданина, но не может представить нотариусу документы, доказывающие это;
- один из наследников пропустил шестимесячный срок, а другие наследники не выразили согласие на его восстановление.
В таких ситуациях единственным способом защиты своих прав как наследника является обращение в суд с соответствующим заявлением.
Сроки открытия наследства и установления факта вступления
Одно из особых условий оформления наследства – это сроки. Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ претенденты могут воспользоваться одним из способов вступления вне зависимости от типа своих прав только в течение строго отведенного периода времени.
Так, для вступления в наследство у претендентов по закону или по завещанию имеется ровно шесть месяцев, в течение которых нужно подать заявление в нотариальную контору или осуществить фактическое принятие оставленного имущества.
А возможно ли принятие наследства после истечения установленного срока? Такая возможность по закону существует, но есть несколько особенностей:
- Не могут восстановить права на наследство лица, которые знали о своем праве вступления и в течение срока оформления не сделали ничего.
- Не могут принять наследство через суд преемники, пропустившие сроки вступления без уважительной причины.
- Могут принять имущество позднее сроков вступления наследники, совершившие фактическое наследование в течение основного периода принятия.
Формально закон не лишает права на принятие наследства опоздавшего претендента. Но вернуть себе возможность вступления заявитель может только несколькими способами. Например, через суд. Ниже мы расскажем вам о каждом способе подробнее.
В иске может содержаться несколько требований. Одним из них является восстановление сроков наследования. Помимо него преемник может требовать признание его претендентом на заявленное имущество. Если этого не сделать, то после продления сроков, в суд придется обращаться повторно, чтобы добиться перераспределения долей наследства.
Правопреемник может требовать наложения запрета на распоряжение имуществом покойного. Тогда те наследники, которые уже оформили на себя собственность завещателя, не смогут перепродать, подарит или обменять ее в течение определенного срока.
В судебной практике практически каждый иск сопровождается несколькими дополнительными требованиями. Они необходимы для перестраховки, если наследников несколько, и они не ладят между собой. Рассмотрение таких дел обычно затягивается ввиду множества нюансов. По этой причине необходимо заранее подготовить документальную базу, подтверждающую тот факт, что пропуск произошел по уважительной причине.